Vente immeuble 231 000 €

340 m²

Thorigny (85480)

Ajouter aux FAVORIS

679 €/m²

ICOCC IMMOBILIER

07 67 87 27 20 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Très bon rapport qualité / prix !
Découvrez sans tarder cet immeuble idéalement situé en plein cœur de Thorigny, à seulement 15 minutes de la Roche sur Yon, de Chantonnay, et à 5 minutes de Bournezeau avec son accès autoroutier.
À l'étage, un lumineux appartement T4 de 110m², entièrement rénové en 2018, vous offre une cuisine semi-ouverte de 22m², une vaste pièce à vivre de 42m², trois pièces, une salle d'eau, WC, buanderie et dégagement avec placards.
Au rez-de-chaussée, un spacieux restaurant de 250m² vous attend, comprenant une salle de 80m², un bar de 50m², trois locaux cuisines, deux chambres froides, des réserves, sanitaires, et une cave (non incluse dans la surface). La polyvalence de cet espace offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou de louer l'ensemble.
Les opportunités sont nombreuses : rendement locatif attractif, combinaison de résidence principale et commerce, création de logements locatifs, ou même l'acquisition et la revente partielle.
Ne manquez pas cette chance ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bien exceptionnel.

Publiée le 29/07/2023 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : RP5738 - Réf Superimmo : ANVXT1LXV

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 231 000 €	Prix au m² : 679 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/33070/icocc-immobilier_33070.pdf

340 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ICOCC IMMOBILIER

Siren : 411998024 - N° de carte professionnelle : 85 2023 000 000 036