Vente immeuble 634 000 €

341 m²

11 chambres 11 ch

Ax-les-Thermes (09110)

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1 859 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 1 parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

David BONALDO - iad

41 avis

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Description

iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose : Cet ensemble immobilier, idéalement situé sur l'avenue Théophile Delcassé, proche du centre ville.
Il se compose d'une maison principale sur deux niveaux, de 185m2 environ, un garage et de six appartements avec leur terrasse ( quatre studios, un T2 et un T3), sur un terrain aménagé et arboré de 1720m2 environ.
Possibilité de créer cinq appartements supplémentaires, soit un total de 11 lots.
Ce bien présente une belle opportunité pour de la location meublé de courte durée ou pour la création d'un gite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 454 et classe CLIMAT G indice 142. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1575137 - Réf Superimmo : ANVXWFGD9

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 1 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

341 m² - 11 chambres	1 garage - 1 parking
Cave	Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

454 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

142 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2022.

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