Vente immeuble 269 000 €

344 m²

Auxonne (21130)

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782 €/m²
Exclusivité

PIC VERT IMMOBILIER

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Description

Ensemble immobilier Auxonne, commerces, T1bis, T4, T3, greniers, cour, caves, dépendances
NOUVELLE EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS.
Baisse de prix à 269000€
Ensemble immobilier au centre ville d'Auxonne, avec toiture neuve, comprenant
-au RDC un local commercial de 40m², un local de stockage pouvant servir de 2ème local commercial, 2 dépendances, WC, patio avec accès caves.
-au 1er étage: un T1 bis entièrement rénové de 35m² comprenant entrée, WC, buanderie, salle de bains, cuisine équipée ouverte sur salon; A l'étage une mezzanine et un dressing. Chauffage électrique
DPE E 325 et GES B 10. Consommation entre 700€ et 1030€/an.
-au 1er étage: un T4 de 88m² rénové en partie, comprenant sas d'entrée, dégagement, cuisine, salle d'eau, salon, 2 chambres, une belle pièce alcôve avec placards et stuc au plafond, grenier aménageable sur 2 niveaux. Chauffage gaz de ville.
DPE D 165 et GES D 35. Consommation entre 1040€ et 1440€.
-Au 2ème étage: T3 rénové de 75m²comprenant dégagement, 2 chambres, salon-séjour, cuisine, salle de bains et WC. Accès grenier aménageable.
chauffage électrique ancien.
DPE G 431 et GES C 14
Consommation entre 1940€ et 2670€/an.
prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021.
ERP: Risque sismique : Zone Faible. Risque radon : Faible. Zonage du retrait-gonflement des argiles : Aléa Moyen
Dans une ville bénéficiant de toutes les commodités (commerces, médecins, écoles-collège-lycées, cinéma, voie bleue, pistes cyclables. Sur l'axe DIJON-DOLE, proche gare et autoroute).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 2626 - Réf Superimmo : ANVXXEANL

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Caractérisques

Prix de vente : 269 000 €	Prix au m² : 782 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

344 m²	Vue sur cour, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2023.

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