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Vente immeuble 410 000 €
344 m²
Saint-Omer (62500)
344 m²
Saint-Omer (62500)
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- 1 192 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE - AUX PORTES DE SAINT-OMER : Immeuble mixte de 344 m², composé d'un magnifique appartement T5 de construction récente et d'un local commercial en parfait état, d'une grande terrasse et d'un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis. Aucuns travaux à prévoir pour ce très bel immeuble idéalement situé qui correspondra à de nombreux projets.
Il présente :Au rez-de-chaussée : Surface commerciale parfaitement fonctionnelle de 189 m².
A L'étage : Appartement T5 de standing sur 3 niveaux offrant une superbe pièce de vie de 56 m² avec un insert feu de bois, s'ouvrant sur la terrasse de 40 m². 4 chambres dont une de 17 m², 2 toilettes, 1 salle de bain de 9 m² et 1 salle d'eau de 7 m².
Extérieur : Terrasse en bois sur 40 m², aucuns vis-à-vis. Un beau jardin plat, clos et bien exposé sur environ 500 m².
Un garage de 19 m² à 200 mètres.
Double vitrage bois . Chauffage électrique et insert bois. Diagnostic de performance énergétique du local commercial : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2.551€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique de l'appartement : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.750 € et 2.400€ par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Assainissement tout à l'égout. Raccordé à la fibre. Taxe foncière : 2.886 euros. Réf: 2439OP. Prix : 410.000 euros, dont 15.000 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél : 03.21.88.89.19.
Veuillez contacter Olivier Pruvost, consultant E.I. au 0769913868
Plus d'informations et prix / more information and price :
Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :
Publiée le 27/02/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : VI209-HELMAN - Réf Superimmo : ANVXUZHB4
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Prix de vente : 410 000 €  | Prix au m² : 1 192 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/helman/4333/uY449/honoraires_janvier_2024.pdf
| 344 m² - ter. 663 m² | 1 Garage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 750 € / an
Maximum :
2 430 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2023.
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