Vente immeuble 332 900 €

345 m²

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Pulp immobilier

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Description

Je vous propose ce bel ensemble immobilier avec une rentabilité de +8% :
Situé à 2 minutes du centre-ville, à 2 minutes de la piscine et à 2 minutes de la médiathèque.
Il est composé de la manière suivante :
Un local commercial indépendant de 100 m², actuellement une activité d'alimentation générale.
Un hangar de 100 m².
ainsi que 2 appartements loués le tout, sur une parcelle de 474 m² :
L'appartement T2, de 70,30m² en rez-de-chaussée comprend : une cuisine, un bureau, un couloir, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble évier, un WC, un salon et d'une salle à manger, une chambre. Sa cour extérieure est très appréciable.
L'appartement T3, de 74,79m2 situé à l'étage comprend : un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, un couloir, une 2nde chambre comprenant un placard, une salle de bains équipée d'une baignoire d'un wc, avec une colonne évier et son emplacement machine à laver. Sa terrasse toiture de 14m2 est le petit plus!
En parfait état général et offre un confort optimal!
Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.
Nous avons hâte de découvrir votre projet.
Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Publiée le 06/10/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : HEN12633 - Réf Superimmo : ANVXTKBM3

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Caractérisques

Prix de vente : 332 900 €	Prix au m² : 965 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.pulp-immobilier.fr/mentions-legales

345 m²	Année de construction : 1930
Assainissement : tout à l'égout	Jardin

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 avril 2024

Baisse de 10,7%

332 900 €

20 mars 2024

Baisse de 1,8%

372 900 €

4 janvier 2024

379 900 €

Localisation

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