Vente immeuble 520 000 €

345 m²

Lunel (34400)

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1 507 €/m²
1 balcon

CABINET ROBERT LAUZE

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Description

Super immeuble composé de 7 appartements, au RDC de un appartement de 50 m2 loué 720 euros, un appartement de 51 m2 loué 650 euros et un appartement de 44m2 loué 600 euros, au 1er étage un appartement T3 de 64m2 loué 650 euros et un appartement T2 de 42m2 loué 550 euros et au 2eme étage un apaprtement T3 de 54m2 loué 650 euros et un appartement de Type 2 loué 561 euros.
3 appartements possèdent un balcon, la superfice au sol de l'immeuble est de 328m2 avec hall d'entrée et terrain privatif à l'immeuble avec au minimum 7 emplacements pour se garer.
Très bonne rentabilité, loyers mensuels de 4 381 euros et donc loyer de 52 572 euros par an.
L'immeuble est très bien placé en coeur de ville, proche gare, commerces, écoles, collège et lycée.
A environ 20 minutes de MONTPELLIER et de NIMES, à environ 10 minutes de LA GRANDE MOTTE et à environ 15 minutes du GRAU DU ROI

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 11997 - Réf Superimmo : ANVXX8YGU

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 1 507 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cabinetlauze.com/i/redac/honoraires?honofor=1

345 m²	1 balcon
Année de construction : 1900	Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

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