Vente immeuble 577 000 €
346,9 m²
Cellettes (41120)
- 1 663 €/m²
- Exclusivité
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CELLETTES, A Vendre Ensemble immobilier composé de 3 maisons
Idéal investisseur !
Nous vous proposons à la vente cette ensemble immobilier de rapport situé sur la commune de Cellettes (10 minutes sud de Blois) composé de 3 maisons mitoyennes.
Descriptif :
2 maisons type T4 sur 3 niveaux
1 séjour / cuisine
3 chambres
2 salles de bain / salle de douche
3 toilettes
Terrasse
Chaque maison précédemment louée 9600€ / an
1 maison type T5 sur 3 niveaux
1 séjour / cuisine
4 chambres
2 salles de bain / salle de douche
3 toilettes
Terrasse
Maison actuellement louée 10320€ / an
Chaque logement a 2 places de parking privative
Construction : 2018
Garantie décennale jusqu'en 2028
Ensemble immobilier de rapport en pleine propriété
Total loyer : 29520€ / an
Taxe foncière : 2500€ / an
Rentabilité net : 4,68%
Si vous avez un projet d'investissement dans les logements propres alors je vous invite à me contacter pour discuter de votre projet et de cet ensemble immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2520€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alain PICARD - Agent commercial - EI - RSAC BLOIS 827477969 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
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Prix de vente : 577 000 € | Prix au m² : 1 663 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf
346,9 m² | Orientation : Est |
Année de construction : 2018 | Assainissement : tout à l'égout |
Eau chaude individuelle : chaudière |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/05/2024.
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