Vente immeuble 149 900 €

346 m²

Terrasson-Lavilledieu (24120)

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433 €/m²
Exclusivité
1 Parking

Ophélie David - iad

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Description

iad France - Ophélie David (06 37 95 76 72) vous propose : Immeuble de 346 m² situé à Terrasson-Lavilledieu. Ce bâtiment sur 3 niveaux offre un potentiel unique pour un projet de rénovation. Avec un emplacement central, il est idéalement placé pour accueillir différents types d'activités.
La surface de 346 m² permet d'envisager de multiples agencements selon vos besoins.
Vous trouverez au rez-de-chaussée un bar, une cuisine professionnelle avec arrière cuisine et cellier, salle de restaurant d'environ 100 m2 climatisée, sanitaire, garage et 2 cours. Au premier et deuxième étage anciennes chambres d'hôtel avec chacune son point d'eau (toilettes, lavabo et douche ou baignoire), au dernier étage, grenier.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment avec un fort potentiel à Terrasson-Lavilledieu. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 344 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophélie David EI (ID 80852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perigueux sous le numéro 982577538, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1570130 - Réf Superimmo : ANVXWC1OL

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 433 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

346 m²	1 Parking

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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