Vente immeuble 130 000 €

350 m²

Bessèges (30160)

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371 €/m²
Exclusivité

Philippe MARROT - Capifrance

26 avis

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Description

J'ai le plaisir de vous proposer un immeuble de rapport situé sur la commune de Bessèges. Cette bâtisse dispose de 4 appartements sur deux étages et deux entrepôts de stockage de 85 m2 chacun en rez-de-chaussée.
Les appartements du 1er étage sont classés D et ceux du second E. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, 3 des 4 appartements sont actuellement occupés. La valeur locative de l'ensemble est de 2050 euros par mois soit 24600 euros par an.
DESCRIPTION :
L'immeuble se compose en rez-de-chaussée de 2 entrepôts de stockage, au premier étage de 2 appartements l'un de type 2 et l'autre de type 5, au second étage 2 autres appartements l'un de type 3 et l'autre de type 4.
La taxe foncière s'élève à 3347 euros.
Les locataires ont la possibilité de louer un garage à proximité de cet immeuble.
Pour de plus amples d'informations, je me tiens à votre disposition du lundi au samedi. de 8h30 à 20h. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf.867520

Publiée le 19/07/2024 - maj le 30/01/2025 - Réf. agence : 340937135268 - Réf Superimmo : ANVXWCPW1

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Caractérisques

Prix de vente : 130 000 €	Prix au m² : 371 € / m²
Taxe foncière : 3 347 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	350 m²
Copropriété de 6 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 853 € / an

Maximum : 1 155 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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Historique des prix

18 janvier 2025

Baisse de 23,1%

130 000 €

19 juillet 2024

169 000 €

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