Vente immeuble 295 000 €

350 m²

Champier (38260)

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843 €/m²
Exclusivité
Terrasse
15 Parkings

Christian GOY - SAFTI

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Description

Situé à CHAMPIER (38260), cet ensemble (Ancien restaurant ) possède un emplacement idéal en pleine campagne, offrant ainsi un cadre calme et paisible. Proche des transports, des écoles, du collège et d'une crèche, il assure une excellente accessibilité et un environnement propice à la vie de famille. L'exposition sud et la présence d'une terrasse mettent en valeur le charme de cette propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé.
C'est ensemble sur un terrain de 1512 m² clôturé, se distingue par ses 15 places de parking, offrant ainsi une grande capacité d'accueil. Avec une façade en enduit et une structure en parpaing, la propriété présente une belle architecture solide et soignée. De plus, un garage est inclus, offrant un espace supplémentaire pour le stationnement et le rangement.
À l'intérieur, l'immeuble se compose d'un appartement de 138 M² et d'un ancien local commercial (Restaurant ) de 200 M² totalisant 340 m², ainsi qu'une bâtisse attenante de 185 m². Les aménagements intérieurs incluent un bel espace sans pièces définies, laissant libre court à la créativité pour une transformation selon les besoins. La toiture traditionnelle est en bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christian GOY, Tél. : 0684139660, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 950 349 779 - SAFTI – GOY Christian, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1384276 - Réf Superimmo : ANVXX3U2N

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 843 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

350 m² - ter. 1 512 m²	15 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

434 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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