Vente immeuble 499 000 €

350 m²

Clermont-Ferrand (63000)

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1 426 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

225-OB CC : Bel Immeuble Art Déco très bien entretenu et entièrement loué (facade, cage d'escalier et toiture classés inscrits au titre des monuments historiques). Il comprenant un local commercial et 6 appartements.RDC : local avec vitrine sur avenue passante - 1o étage : 1 F1 de 30m2 et 1F2 de 35m2 - 2o étage : 1F3 de 73m2 - 3o étage : 1F3 de 73m2 - 4o étage : 1F1 de 30 m2 et 1F2 de 40m2. Prévoir un suivi de la toiture et de la facade.
Immeuble sous convention ANAH
Le local et tous les appartements sont actuellement loués (40 000EUR/ an charges comprises)
PREVOIR REFECTION DE LA FACADE et TOITURE
Le prix de vente est de 499 000 EUR dont 20 000 EUR TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 225 - Réf Superimmo : ANVXWEBVW

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 1 426 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

350 m²	Cave (80 m²)
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Copropriété de 7 lots

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