Vente immeuble 445 000 €

350 m²

Lizy-sur-Ourcq (77440)

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1 271 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique

Alexandre Girard - iad

06 42 42 50 93 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Alexandre Girard (06 42 42 50 93) vous propose : Idéal investisseur.
Opportunités rare à Lizy sur Ourcq.
Je vous invite à venir découvrir ce complexe immobilier situé en plein centre ville.
Ce complexe se compose d'un immeuble comprenant 2 appartements t2 d'une surface de 50 m2 chacun.
Une maison de 100 m2 environ composé d'une cuisine de 16 m2, un séjour de 40 m2, 3 chambres , une dépendance de 15m2, un jardinet ,une cave .
Un appartement F 2 en duplex de 43 m2
Le point fort, un terrain de 400 m2 avec possibilité d'édifier 10 garages.
Travaux d'embellissement à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Girard EI (ID 70027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 1586033 - Réf Superimmo : ANVXWHVE1

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Caractérisques

Prix de vente : 445 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

350 m²	1 Parking
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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