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Vente immeuble 315 000 €

350 m²

Lure (70200)

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900 €/m²
Exclusivité
1 balcon

PY immobilier

125 avis

06 74 29 87 11 03 84 30 06 07 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Lure, au coeur du centre ville,
Manu et Solène vous proposent de découvrir en exclusivité cet immeuble de rapport avec parking privé comprenant :
Un local commercial d'environ 175 m2 loué 1500 €/ mois HT et hors charges comprenant une salle d'acceuil, bureau assistant(e), salle d'eau avec wc, salle d'expo, coin repas, dégagement et bureau. Entrée indépendante sécurisée pour les bureaux et les logements.
Un 1er appartement (1er étage) composé d'une entrée/dégagement, salle d'eau, wc, buanderie, 2 chambres et cuisine/séjour. Loué 580€/mois hors charges
Un 2ème appartement (2ème étage) composé d'une entrée/dégagement, 3 chambres, dégagement, cuisine/séjour, salle d'eau et wc. Loué 720€/mois hors charges
Greniers aménageables sur tout le batiment (possibilité de creer un grand logement suplémentaire avec accès indépendant)
Compteurs eau, gaz et électricité individuels
L'interieur du bâtiment a été rénové totalement en 2020.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 7940vm - Réf Superimmo : ANVXX8SMV

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.py-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - ter. 964 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 1850	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

116 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 730 € / an

Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2021.

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Siren : 448988691 - N° de carte professionnelle : CPI70012016000010094

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