Vente immeuble 325 000 €

350 m²

Montargis (45200)

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929 €/m²
Cuisine de 35 m²

Blain & Cochet Immobilier

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Description

Immeuble de rapport avec locaux commerciaux
MONTARGIS A PROXIMITE DE LA GARE, bel immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux actuellement libres, à l'arrière des boutiques, deux grandes pièces ( ancienne cuisine) de 20 et 25 m².
A l'étage vous trouverez une pièce de 35 m² avec sanitaires pouvant être aménagée en logement. 2 appartements ; un F2 loué actuellement 450 € et un F5 libre mais pouvant être loué 650 €.
De plus un garage une belle cour pavée, et une superbe cave voutée.

Publiée le 08/08/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 83161032 - Réf Superimmo : ANVXT3JPV

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 929 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22521/fees_document.pdf?1690882796

350 m² - ter. 392 m²	Orientation : Sud
Assainissement : tout à l'égout	Cuisine de 35 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

590 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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