Vente immeuble 405 000 €

350 m²

5 chambres 5 ch

Roubaix (59100)

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1 157 €/m²
1 Garage

GRIMONPREZ IMMO

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Description

Grimonprez Immo vous présente cet immeuble de rapport exceptionnel, idéal pour investisseurs !

Composé de 5 appartements allant de 40m2 à 60m2, cet immeuble offre des prestations de qualité :

•4 appartements entièrement rénovés avec des matériaux durables et de qualité, prêts à accueillir de futurs locataires dans des conditions optimales.
•Le 5ᵉ appartement, situé au rez-de-chaussée, est un espace brut offrant un accès direct au jardin. Il propose de nombreuses possibilités d’aménagement : création d’un grand appartement indépendant, division en plusieurs lots ou transformation en locaux commerciaux. Ce bien dispose d’un potentiel immense, idéal pour un projet unique.
Un terrain de 250 m2, avec possibilité de vente à la découpe, et un garage sont également disponibles.
Le bâtiment, en excellent état général, bénéficie de DPE de classe E pour chaque logement. Avec un jardin privatif de 250m2 et un garage, cet ensemble est un véritable coup de cœur pour tout investisseur avisé.
TF: 3340€

Ce projet, offrant un potentiel locatif considérable, mérite toute votre attention !

Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : YAVAU110000440 - Réf Superimmo : ANVXXAECA

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 1 157 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.grimonprez.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

350 m² - 5 chambres	1 Garage
4 salles d'eau	4 wc
Jardin (250 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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