Vente immeuble 80 000 €

350 m²

Saint-Gaudens (31800)

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229 €/m²

Jean-Michel PUISSÉGUR - Capifrance

42 avis

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Description

!!! Exceptionnel !!! Hyper-centre de SAINT GAUDENS, en Angle de rue commerçante et passante, très bel Immeuble de 4 Niveaux,
Devenez propriétaire des 1er, 2ème et 3ème Etages de cet Immeuble,
1er et 2ème Etage : 2 plateaux de 150 m2 chacun, 3ème Etage : 70 m2 mansardé,
Charpente et Couverture en bon état, belle cage d'escalier et parquets bois, pas de compteurs divisionnaires,
Travaux à prévoir d'environ 200.000€uros, Valeur locative de l'ensemble 35.000€uros annuels, Rendement locatif de 12,5%, Tout à l'égout, I.Foncier 3500€uros,
Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn,
plus de renseignements sur demande,
!!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870744)

Publiée le 26/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 340938231025 - Réf Superimmo : ANVXWJX83

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Caractérisques

Prix de vente : 80 000 €	Prix au m² : 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 200,04 € / an	Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	350 m²
Parking extérieur	Année de construction : 1950
Copropriété de 2 lots

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