Vente immeuble 138 950 €

350 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Maixent (72320)

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397 €/m²
1 garage - 20 parkings

Agence Fertoise

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Description

ST MAIXENT. Immeuble avec un espace commerciale de 350 m² repartie avec une partie bar, deux salles de restaurants (26 et 20 couverts) pour le service du midi, une grande salle de réception de 120 personnes (entièrement équipée) avec WC accessible PMR, une cuisine aménagée et équipée, une réserve avec une chambre froide, une cave et un garage fermé, deux WC indépendant. A l'étage : un appartement de 80 m² comprenant : une entrée, quatre chambres, un salon/séjour, une salle d'eau, un WC indépendant, une réserve et deux greniers aménageable. Deux parkings privées. Une terrasse de 24 couverts. Un puit. Loyer 850 euros/mois pour le commerce et l'appartement. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par poêle à granules et chaudière gaz citerne. Assainissement tout à l'égout. (possibilité que rachat du fond de commerce) (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 25/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 1959 - Réf Superimmo : ANVXWRNQI

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Caractérisques

Prix de vente : 138 950 €	Prix au m² : 397 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88% TTC - 8 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307808.pdf

350 m² - 4 chambres	1 garage - 20 parkings
1 cave	Assainissement : tout à l'égout
4 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

163 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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AGENCE FERTOISE

Infos légales : 78630286900049