Vente immeuble 265 000 €

350 m²

Saint-Omer (62500)

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757 €/m²

Jean-François FASQUEL - Capifrance

31 avis

06 19 15 51 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Saint-Omer, Immeuble en Centre-Ville.
Caractéristiques principales :
Local Commercial de 100 m² : Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 500 € HT / mois.
Étages à Rénover : Les étages supérieurs offrent 250 m² d'espace à rénover sur trois niveaux.
Une dépendance avec un garage ainsi que deux étages à rénové.
Une cour.
Emplacement :
Cet immeuble est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Omer. Les commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Cette localisation attractive est un atout majeur pour attirer des locataires ou des clients potentiels.
En plus du local déjà loué possibilité de créer cinq appartements : Trois T3 dont un duplex, un grand T2 et un studio. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869771)

Publiée le 10/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340933740266 - Réf Superimmo : ANVXWHK3P

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 757 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	350 m²
Garage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 440 € / an

Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix

27 août 2024

Baisse de 7%

265 000 €

10 août 2024

285 000 €

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