Vente immeuble 300 000 €

350 m²

Saint-Symphorien-de-Lay (42470)

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857 €/m²
Exclusivité

Foncia Transaction Roanne

23 avis

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Description

Opportunité d'investissement à saisir à 1 h 00 de Lyon ! Immeuble de 5 lots d’habitation comprenant 5 appartements, 5 garages et 4 caves. Appartements du T2 au T5, situé proche du centre-ville de Saint Symphorien de Lay. L'ensemble des logements est actuellement loué avec des locataires en place depuis plusieurs années, assurant une stabilité locative. Le loyer annuel pour l'ensemble s'élève à 26 376 € Hors Charges.
Cet immeuble présente un excellent potentiel ainsi qu‘une belle rentabilité avec la possibilité de réaliser des travaux de rafraîchissement dans les logements afin d'augmenter leur attractivité locative et leur valeur future sur le marché.
Le gros œuvre de l'immeuble est sain, et la toiture a été révisée en 2023, garantissant une structure solide et pérenne.
Des travaux de réfection de façade sont à prévoir.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Publiée le 05/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00515172 - Réf Superimmo : ANVXV2O64

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 857 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/roanne-42300/agence-immobiliere/foncia-transaction-roanne-2957

350 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 440 € / an

Maximum : 1 990 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Historique des prix

20 septembre 2024

Baisse de 7,7%

300 000 €

5 mars 2024

325 000 €

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