Vente immeuble 540 000 €

352 m²

Cabestany (66330)

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1 534 €/m²

TEAM 66

269 avis

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Description

PROCHE DE PERPIGNAN
Béatrice Banégas agent commercial au 06*82*12*74*71 vous propose pour investisseur cet immeuble de 352 m² à CABESTANY (66330), entièrement loué sur un terrain de 600 m².
Deux T 4 de 75 m² avec garage
Deux T2 de 56 m² avec garage
Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Perpignan et Elne) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 10 km et Perpignan se situe à 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis dans les environs. On trouve aussi des restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière KW OXYGÈNE vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 5458 - Réf Superimmo : ANVXVW849

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 1 534 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

352 m²	Copropriété de 4 lots
Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 811 € / an

Maximum : 1 097 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 9,8%

540 000 €

30 mai 2024

599 000 €

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