Vente immeuble 75 000 €

352 m²

Champagnac-le-Vieux (43440)

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213 €/m²

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Description

- Champagnac-le-Vieux (Haute-Loire) 43440 Le Bourg
Nous vous proposons à la vente un vaste ensemble immobilier situé au cœur de Champagnac-le-Vieux, une charmante commune de la Haute-Loire. Cette propriété, combine à la fois des espaces commerciaux et résidentiels, offrant une multitude d’opportunités pour les investisseurs ou pour une grande famille souhaitant s’y installer.
Description du bien :
•Rez-de-chaussée : une salle de billard, remise, cellier, salle de jeux, chaufferie, différents dégagements, débarras, WC hommes et femmes, une cour couverte et une cour ouverte, une cuisine professionnelle et une salle de restauration avec bar.
•Premier étage : quatre chambres, un appartement indépendant comprenant une cuisine, salle de bain, et deux chambres supplémentaires, plus divers espaces de rangement.
•Deuxième étage : quatre chambres supplémentaires et une cuisine avec salle de bain.
•Troisième étage : deux chambres et un grenier non aménagé (comble perdu).
Potentiel du bien :
Le bien nécessite d’importants travaux de rénovation, incluant la réfection de la toiture et divers rafraîchissements.
Opportunités commerciales :
La configuration et la localisation du bien offrent un potentiel considérable pour le développement d’activités commerciales telles qu’un hôtel, des chambres d’hôtes, un restaurant, ou encore un lieu d’événements, attirant à la fois les résidents locaux et les touristes.
Invitation à visiter :
Nous invitons les parties intéressées à prendre contact pour une visite détaillée afin d’explorer pleinement le potentiel de ce bien unique. Cette propriété représente une opportunité rare.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V60000082 - Réf Superimmo : ANVXXA0UG

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 213 € / m²

Barème d’honoraires : https://monagenceimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

352 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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