Vente immeuble 742 500 €

352,9 m²

Nîmes (30000)

* Immeuble centre-ville Nîmes * 8 appartements * Syndic bénévole *
À quelques pas du centre-ville de Nîmes, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité d'investissement rare. Composé de 8 appartements entièrement loués, cet immeuble assure un rendement immédiat.
Les 5 appartements de 3 pièces et les 2 appartements de 2 pièces répondent à divers profils de locataires, tandis que l’appartement 1 bis avec mezzanine apporte une touche unique. Avec un garage commun, 4 caves et une toiture refaite il y a 4 ans, l'immeuble est en excellent état. Géré par un syndicat bénévole, il assure un suivi de qualité et une rentabilité solide de 7 %.
Ne manquez pas cet investissement clé en main, à deux pas du centre-ville de Nîmes Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

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Prix de vente : 742 500 €

Prix au m² : 2 104 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	25 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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LAETITIA VOZEL - LMD IMMOBILIER

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