Vente immeuble 432 000 €

353 m²

4 chambres 4 ch

Malintrat (63510)

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1 224 €/m²

PRIMUM IMMOBILIER

298 avis

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Description

- MALINTRAT / Immeuble à vendre avec bon rapport locatif ! - Local commercial de 168 m2 (tabac) avec cuisine, salle de restaurant, garage et grand parking. - Un appartement de 118 m2 actuellement loué. - Un appartement de 33 m2 location courte durée. - Pas de vacances locatives, tous les lots sont loués et gérés à ce jour par le propriétaire. - Superficie totale hors parties communes environ 353 M2 - Pas de travaux à prévoir (Crépis 2023 / Isolation combles 2023 / Peintures volets 2022 ) - Investissement immobilier - Investisseur - Rendement locatif - Placement immobilier - - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 06.37.46.45.06 - Thomas PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 08/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1167 - Réf Superimmo : ANVXWVC3H

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Caractérisques

Prix de vente : 432 000 €	Prix au m² : 1 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127466.pdf

353 m² - 4 chambres - ter. 902 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 28/09/2024.

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