Vente immeuble 375 000 €

353 m²

Roche-la-Molière (42230)

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1 062 €/m²
Chauffage individuel au gaz

LIPY

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Description

Lipy Immobilier propose à la vente un immeuble très bien entretenu, situé au coeur de Roche-La-Molière. Il se compose de 7 logements, tous actuellement loués :
Rez-de-chaussée : un appartement de 40 m² et un de 75 m²
Premier étage : un appartement de 17 m² et un de 40 m²
Deuxième étage : un appartement de 38 m² et un de 51 m²
Troisième étage : un grand appartement de 92 m² avec une terrasse privée de 15 m²
Cet immeuble présente de nombreux atouts :
Les appartements sont bien entretenus et certains ont été entièrement rénovés
Façade et toiture en excellent état
Emplacement très prisé pour la location
7 caves complètent le bien
Agencement optimisé avec accès depuis la cour intérieure
Bonne exposition offrant une superbe vue depuis la terrasse au 3ème étage
Investissement attractif avec une rentabilité de 8,23 % en location longue durée
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est vierge. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé à la vente sous le mandat numéro 2023027, référence VI053, au prix de 375 000 €, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter Mégane Perret de Lipy Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VI053-COMPANY34807MYB - Réf Superimmo : ANVXWD4SF

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 1 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34807myb/180/1voDc/honoraires_transacloc_lipy_2.pdf

353 m²	Chauffage individuel au gaz

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