Vente immeuble 319 000 €

355 m²

Friville-Escarbotin (80130)

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899 €/m²

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Description

Situé à Friville-Escarbotin (80130), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié dans une commune dynamique de la Somme. Friville-Escarbotin offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles et services essentiels. La ville propose également un accès facile aux grands axes routiers, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.
Cet immeuble de 355 m² sur un terrain de 980 m² se distingue par sa polyvalence et son potentiel. Composé de 2 appartements et d'un local commercial, il offre une opportunité d'investissement intéressante. Le jardin attenant ajoute une touche de verdure appréciable. Idéal pour un projet de rendement locatif ou pour une activité commerciale, cet immeuble présente un agencement fonctionnel et des espaces bien définis, offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 319 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Sophie HETROY, Tél. : 0688526734, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 338 671 605

Publiée le 08/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 171006 - Réf Superimmo : ANVXVZOXF

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 899 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

355 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

708 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 200 € / an

Maximum : 5 720 € / an

Diagnostics réalisés le 23/02/2022.

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