Vente immeuble 279 000 €

355 m²

Lunéville (54300)

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786 €/m²

AKOMI

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT 12 PIECES - 355 m²
LUNEVILLE centre, proche gare et de toutes les commodités, commerces , administrations, écoles...
L'ensemble est composé d'une cellule commerciale et de 6 appartements
1er bâtiments façade rue :
- 1 cellule commerciale de 52m² à rénover (Libre)
- 1 appartement T2 de de 52m² (Loué 400 €)
- 1 appartement T2 bis de 52m² (Loué 400€)
- 1 appartement T2 de 35m² à rénover (Libre)
2ème corps de bâtiment
- 1 appartement T5 triplex de 102m² (Loué 500€)
- 1 appartement T1 de 31m² (Loué 260€)
- 1 appartement T1 de 31m² (Libre)
Ce bien est idéal pour les investisseurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AKOMI : Eric GRIBAUVAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 285 801 RSAC Nancy
RCP MMA IARD N°127 100 479

Publiée le 31/08/2023 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : VI077-AKOMI - Réf Superimmo : ANVXT898T

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 786 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/730/51kOO/baremes_honoraires_10.pdf

355 m² - ter. 269 m²	Année de construction : 1948

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2024

hausse de 5,3%

279 000 €

11 septembre 2024

Baisse de 9,9%

265 000 €

25 janvier 2024

294 000 €

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Siren : 899803639 - N° de carte professionnelle : 54012021000000020