Vente immeuble 299 000 €

356 m²

Vouziers (08400)

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840 €/m²
1 Parking

Myriam RAGUET - SAFTI

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Description

Situé à Vouziers (08400), cet immeuble profite d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible. La ville se distingue par son ambiance conviviale et sa proximité avec les commerces, les écoles, et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les habitants pourront également profiter de la richesse culturelle et historique de la région, avec ses lieux d'intérêt à découvrir.
Cet immeuble, offrant une surface habitable de 356 m² sur un terrain de 366 m², est une opportunité d'investissement attractive. Composé de différents logements F1 de 46 m², F4 80 m2, F5 de 92 m², F4 de 99 m2 avec garage, ainsi qu'une petite maison de plain pied de type F1 de 38 m², cette propriété entièrement rénovée présente un potentiel locatif intéressant. Avec un montant total des loyers s'élevant à 2530 euros, cette acquisition saura séduire les investisseurs en quête d'un bien immobilier à fort rendement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam RAGUET, Tél. : 06 09 50 46 98, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 880 967 187 - SAFTI – RAGUET Myriam, Conseiller indépendant

Publiée le 23/02/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1237815 - Réf Superimmo : ANVXUY4DO

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 840 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

356 m² - ter. 366 m²	1 Parking
Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

25 juin 2024

Baisse de 13,3%

299 000 €

23 février 2024

345 000 €

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