Vente immeuble 360 000 €

357 m²

Belfort (90000)

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1 008 €/m²
Exclusivité

Rachel TOSNEY - Capifrance

70 avis

06 21 01 79 12 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Belfort secteur du Mont,
En Exclusivité je vous propose cet ensemble immobilier de 357 m2, idéal pour un investisseur.
Revenu locatif au total : 2750€/mois soit 33'000€/an, rendement brut 8.97 %, optimisable par la location de 2 garages actuellement libres.
Il comprend :
- un appartement T5 de 112,31 m² loué 700€/mois (chauffage individuel au gaz, DPE D)
- un appartement T2 de 51,5 m² loué 460€/mois (chauffage individuel électrique, DPE E)
- un local commercial de 48 m² loué 600€/mois (chauffage individuel au gaz)
-un local commercial de 145 m² + caves, loué 990€/mois (chauffage individuel au gaz)
- 2 garages à louer
DPE à l’immeuble classé en C.
Premier contact par téléphone.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 056 266 - Greffe de BELFORT) Rachel TOSNEY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 01 79 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873344)

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931824576 - Réf Superimmo : ANVXWOTNE

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 1 008 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	357 m²
Garage	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 090 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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