Vente immeuble 300 000 €

359 m²

Asnans-Beauvoisin (39120)

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836 €/m²

Sophia THOMAS - OPTIMHOME

2 avis

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Description

Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport à Asnans-Beauvoisin
Nous vous proposons cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune d'Asnans-Beauvoisin. Composé de quatre lots distincts, ce bien offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif.
Description des lots:
Commerce Spacieux au Rez-de-Chaussée avec Logement à l'Étage :
Surface du logement : 77 m²
Bail depuis avril 2019
Revenus locatifs stables
Deuxième Commerce Actif :
Bail depuis mai 2021
Activité commerciale prospère
Appartement de 71 m² :
Travaux à terminer
Potentiel locatif après rénovation
Garage à Aménager :
Surface au sol : 40 m²
Possibilité d'aménagement en appartement ou en local commercial, offrant une flexibilité selon vos besoins.
Revenus Locatifs :
L'ensemble génère actuellement un revenu locatif brut de 18 400 € par an, avec un potentiel d'augmentation significative après rénovation et aménagement des espaces disponibles.
Pourquoi Investir ?
Localisation : Situé dans une commune dynamique, cet immeuble bénéficie d'une bonne visibilité et d'un emplacement stratégique.
Rentabilité : Revenus locatifs déjà établis avec des baux sécurisés, offrant une source de revenus stable.
Potentiel d'Amélioration : Possibilité d'augmenter la valeur du bien par des travaux de rénovation et d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel de rentabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sophia THOMAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 162 500 Greffe de LONS LE SAUNIER) 07 49 74 06 14 (réf. 565122 )

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031808427 - Réf Superimmo : ANVXW4FMB

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 836 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	359 m²

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