Vente immeuble 99 000 €

360 m²

Châteaubriant (44110)

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275 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

Laura MAUBOUSSIN - SAFTI

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Description

Une Exclusivité David BEZIAU / SAFTI qui plaira aux investisseurs pour cet immeuble à seulement 10 kms de Châteaubriant et 45min de Rennes dans un bourg offrant toutes commodités et où la demande en locatifs est forte.
Le bâtiment principal bénéficie de 3 entrées et d'un seul mur porteur central. Toutes les autres pièces ne sont séparées que par des cloisons ce qui vous permettra d'envisager les aménagements de votre choix sur 3 niveaux exploitables.
Une ancienne maison de pierre est elle aussi aménageable en appartement ou en un seul logement avec ses plus de 100m² exploitables sans aucuns murs intérieurs évitant ainsi les frais de démolition.
Un terrain de 255m² en zone constructible centre bourg est littéralement à 2 pas de ce bâti et pourra être utilisé séparément ou affecté aux logements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura MAUBOUSSIN, Tél. : 06 89 02 38 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 902033117 - SAFTI – MAUBOUSSIN Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 20/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1343010 - Réf Superimmo : ANVXWIQI4

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 275 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

360 m² - ter. 475 m²	2 Parkings
Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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