Vente immeuble 399 000 €

360 m²

Roubaix (59100)

Ajouter aux FAVORIS

1 108 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

ACTION IMMOBILIER

06 58 39 41 69 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

ROUBAIX - IMMEUBLE 15 PIÈCES 460 m2 - RENTABILITÉ 10,5%
ACTION IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport à forte rentabilité.
Situé à ROUBAIX, quartier CARTIGNY, cette ancienne maison de maître transformée en immeuble de rapport à usage d'habitation se compose de 6 appartements dont 5 actuellement loués.
Le bien se présente de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : Un grand hall d'entrée dessert les deux premiers appartements T2 avec mezzanines de 80m2 chacun.
Au premier étage : Deux appartements de 50m2 chacun, dont un totalement rénové.
Au deuxième étage : Deux appartements dont un T3 en cours de rénovation de 55m2 et un T2 de 47m2.
L'immeuble est complété par :
* un sous-sol de 70m2 pouvant être transformé en HABITATION
* 6 garages
* un beau jardin arboré.
Toutes les menuiseries sont récentes et en double vitrage PVC.
Un budget travaux est à prévoir.
Les revenus annuels sont de 32.000€ UNIQUEMENT pour la location de 5 appartements sur les 6, les garages ne sont actuellement pas loués non plus.
REVENUS ANNUELS POTENTIELS : 56.400€ avec la location du 6ème appartement, la création d'un 7ème logement et la mise en location des garages.
RENTABILITÉ nette ~ 10,5%
À visiter sans plus tarder
Les + :
- Grands volumes et cachet de l'ancien
- Jardin arboré
- Garages
- Forte rentabilité (10,5%)
- Proche de toutes commodités
- Beau potentiel
Ce bien vous est proposé au prix de 399.000 € honoraires d'agence charge vendeurs.
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au 06 58 39 41 69
Agent commercial
SIRET : 90282814400011
RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC97

Publiée le 28/03/2023 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1 - Réf Superimmo : ANVXRYJ6T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://action.immo/page-nos-tarifs-3300.php

360 m²	Garage
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz	Jardin
Fibre optique

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ACTION IMMOBILIER

Siren : 795393065