Vente immeuble 289 000 €

362 m²

Fraize (88230)

iad France - Aline Foret vous propose: Découvrez cet immeuble de caractère rénové selon les normes RT2012 à Fraize. Combinant patrimoine architectural et équipements modernes, cet immeuble est une perle rare pour les investisseurs. Avec ses murs d'origine conservés, la structure bénéficie d'une charpente neuve, d'une toiture refaite, ainsi que de nouvelles menuiseries et zingueries, alliant histoire et confort moderne.
L'immeuble se compose de cinq appartements, dont quatre sont actuellement loués et un dernier sous combles reste à terminer. Cet appartement sous combles est bien avancé : l'électricité est déjà installée et la majeure partie de l'isolation est achevée. Cependant, il reste à isoler le plafond pour optimiser le confort thermique et acoustique. Les finitions restantes incluent l'installation d'un système de chauffage au choix de l'acheteur, la mise en place des appliques lumineuses, et la connexion des équipements de ventilation déjà installés. De plus, cet espace doit être aménagé et décoré, notamment par l'installation d'une cuisine et la finition de la salle de douche, pour lequel la plomberie est déjà en place mais nécessite le raccordement final.
Un terrain adjacent constructible d'environ 8000m2 complète ce bien.
Pour plus d'informations, contactez-moi au plus vite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Foret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 920023041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 798 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/08/2024.

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ALINE FORET - IAD

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