Superimmo
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Vente immeuble 450 000 €
363 m²
Nîmes (30000)

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  • 1 240 €/m²
Foncia Transaction Nîmes Daudet

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Description

A proximité immédiate des facultés de Nîmes, nous vous proposons un immeuble de rapport composé de 7 appartements, 5 logements sont loués, 2 sont à rénover. Deux logements ont été entièrement rénovés en 2023. Cet immeuble possède deux garages, parfaits pour optimiser la rentabilité dans une zone à forte demande locative.
Surface habitable 263 m2 + Surface des 2 garages 80m2.
Loyer annuel plein 38232€.
A visiter.

Publiée le 24/10/2024 - maj le 02/11/2024 - Réf. agence : 00588605 - Réf Superimmo : ANVXX0P5M
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 1 240 € / m²

Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/nimes-30/agence-immobiliere/foncia-transaction-nimes-daudet-1036

363 m²Année de construction : 1901
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 070 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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