Vente immeuble 397 000 €

366 m²

Lens (62300)

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1 085 €/m²
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Souchez Immobilier

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Description

le cabinet Souchez Immobilier , vous propose un immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Lens a deux pas du Louvre Lens , du stade Bollaert ,de la gare et de tous les accès aux grands axe . Ce bien entièrement rénové avec gout représente une excellente opportunité d'investissement sur le marché , il se compose au rez- de chaussée d'une surface commerciale de 230 m2 et de son logement de 63 m2 loués actuellement 1800 euros, au premier étage on trouve un studio de 28 m2 (valeur locative 480 euros) et un appartement de 45 m2 (valeur locative 550 euros)et au deuxième étage 1 studio de 58 m2( valeur locative 570 euros) tous libres d'occupation et sans travaux .

Publiée le 11/09/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : 8376-5515625 - Réf Superimmo : ANVXWNP1I

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 085 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,47% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

366 m² - ter. 512 m²	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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