Vente immeuble 422 000 €

369 m²

Giromagny (90200)

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1 144 €/m²
Exclusivité

AURELIEN KELLER IMMOBILIER

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Description

EXCLUSIF - Vous cherchez un investissement rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, cet immeuble est fait pour vous ! Situé dans le secteur de Giromagny, cet immeuble de rapport vous offre 6 logements : au RDC : 2 appartements de type T2/3 de 53.25 m2 et 56.65 m2, au 1er étage : un appartement de type T2/3 de 50 m2 et un appartement de type T3/4 de 74.27 m2, au 3ème étage : un appartement de type T2/3 de 52 m2 et un appartement de type T4/5 de 83.15 m2. Les logements spacieux et lumineux ont été entièrement rénovés avec des prestations de qualité.Ils disposent chacun d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage PVC et d'une cuisine équipée. Le terrain de 3345 m2 avec six garages (un par appartemet) et de nombreuses places de parking, est situé au calme avec une belle vue sur la nature.
Avec un rendement annuel brut de 37 584 euros soit 8.91 %, cet immeuble est une opportunité à saisir sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : V30001578 - Réf Superimmo : ANVXUO0B5

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Caractérisques

Prix de vente : 422 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.prevot-keller-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

369 m²	Garage
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

265 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 090 € / an

Maximum : 8 300 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2023.

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