Vente immeuble 645 000 €

370 m²

Albi (81000)

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1 743 €/m²
10 Parkings
Chauffage électrique

Amédée Immobilier

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Description

Karine BREIL, conseillère indépendante Amédée Immobilier vous propose en exclusivité à la vente à Albi, Immeuble de rapport composé de 6 appartements dont 3 au rez-de-chaussée, 3 au 1er étage et un studio à finir en dernier étage.
Vous trouvez également un espace de stationnement aérien comprenant 10 places.
La parcelle de 1 486m2 est en zone constructible. Un détachement d'environ 460 m² pourrait être envisagé.
Le rapport locatif est actuellement de 34 800 € HC / an (sans le studio restant à finir d'aménager).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Amédée Immobilier : Karine BREIL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984 976 845 R.S.A.C. Albi
RCP MMA PRO-PME n°149208672

Publiée le 26/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VI055-COMPANY37411MGY - Réf Superimmo : ANVXW5HE5

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 1 743 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 38 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37411mgy/330/3R5Zs/bareme_09_24.pdf

370 m² - ter. 1 486 m²	10 Parkings
Année de construction : 1973	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 780 € / an

Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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Historique des prix

3 septembre 2024

hausse de 1,6%

645 000 €

26 juin 2024

635 000 €

Localisation

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Siren : 979 985 9 - N° de carte professionnelle : CPI82012023000000004