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Vente immeuble 125 000 €
370 m²
Monthureux-sur-Saône (88410)

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  • 338 €/m²
  • Exclusivité
Karine FARIGU - Capifrance

Karine FARIGU - Capifrance

11 avis
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Description

MONTHUREUX-SUR-SAÔNE - IMMEUBLE T9 composé de 4 appartements - Centre ville -
SPECIAL INVESTISSEUR. - BONNE RENTABILITÉ
Cet immeuble comprend :
* Studio RdC 240 € + 10 € de charge (env. 20 m2)
* T3 RdC : loué 380 €+ 10 € de charge (env. 74 m2)
* T3 1er étage loué 329,35 € + 25 de charge (env. 64 m2)
* T2 1er étage loué 280 € + 10 € (env. 54 m2)
-> Soit un total de 1.229,35 € par mois
(tous les locataires sont à jour dans le paiement de leur loyer)
Cette propriété dispose d'un agréable terrain de 200 m² environ très apprécié par les locataires
Tous les appartements ont été entièrement rénovés (aux normes et isolés 20 cm plafond et 10 sur tous les murs) y compris les fenêtres en double-vitrage - Excellente rentabilité
Cet Immeuble situé au coeur des villes thermales des Vosges ( VITTEL , CONTREXEVILLE , BOURBONNE-les-Bains)et se situé dans un environnement préservé, bassin des sources de la Saône et du Madon. Vous pourrez apprécier la nature environnante, riche de ce merveilleux mélange d’eau, forêt, verdure, irrigué d’un patrimoine bâti et naturel. VITTEL et CONTREXEVILLE à 17 mn en voiture
Tout à proximité (commerce, écoles, pharmacie, ...)
Taxe foncière : 899 Eur/an
Nous pouvons également vous proposez une étude gratuite de financement. A titre indicatif d'exemple concernant le financement de ce projet, le remboursement d'emprunt serait d'environ 645 Eur /mois sur une durée de 20 ans
Visite après prise de rendez-vous : 7 jours sur 7
Tel & Whatsapp : +33670090010
06 700 900 10
(En raison de mes engagements quotidiens, incluant les rendez-vous 'notaires' et 'clientèle', mes déplacements en voiture (téléphone au volant interdit), je vous remercie de privilégier l'envoi de vos demandes par E-MAIL ou SMS ou message WHATSAPP, je reviendrai vers vous au + vite. Merci de votre compréhension et à bientôt)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 916 233 - Greffe de EPINAL) Karine FARIGU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 70 09 00 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868126)

Publiée le 24/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 340935293017 - Réf Superimmo : ANVXWDWXB
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 338 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement370 m²
JardinFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 4 140 € / an
Maximum : 5 602 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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