Vente immeuble 295 000 €

370 m²

Morvillars (90120)

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797 €/m²
Exclusivité
4 garages - 5 parkings

LOUP BLANC IMMOBILIER

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Description

LOUP BLANC Immobilier Belfort vous présente à la vente : Dans la commune de Morvillars un ensemble immobilier se composant de 7 appartements accompagnés de 4 garages. Cet immeuble se composes de la manière suivante : Pour commencer au rez-de-chaussée, un un trois pièces de 60 m2 loué avec un garage 680 euros charges comprises. Ensuite, A l'étage vous trouverez deux appartements de 3 pièces dont le premier de 70 M2 loué 690 euros avec un garage. Sur le même palier le second de 55 m2 est à aménager complètement. Au dernier niveau vous trouverez deux autres appartements, loué pour le premier meublé 526 euros charges comprises avec un garage. Le second est vacant Deux autres appartement indépendants viennent compléter cet ensemble immobilier. Total du rendement locatif annuel actuel soit 4 appartements sur 7 : 23 400 euros Total du rendement locatif annuel loué à 100 % : 37 800 euros l'avis du conseiller : " Un immeuble idéal pour un investisseur qui cherche un investissement avec du déficit." Plus de renseignements en agence !

Publiée le 12/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXWX78J

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 797 € / m²
Taxe foncière : 3 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356608.pdf

370 m²	4 garages - 5 parkings
Année de construction : 1947	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 297 € / an

Maximum : 12 579 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 949959126 - N° de carte professionnelle : CPI 9001 2023 000 000 003