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Vente immeuble 472 500 €
375 m²
Cadillac (33410)

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  • 1 260 €/m²
Mathieu DELAS - SAFTI

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Description

En plein centre de Cadillac, cet immeuble offre une opportunité d’investissement rare, avec un permis de division validé permettant la création de 6 logements bien configurés. Actuellement, un locataire occupe l’immeuble, mais sera relogé dans l’un des nouveaux appartements, permettant une gestion facilitée des aménagements à venir :
T3 Duplex de 73 m² avec un jardinet privatif de 54 m²
T2 de 50 m² avec un jardinet privatif de 51 m²
T2 Bis de 50 m²
T3 Duplex de 72 m²
T3 de 80 m²
T2 Bis de 53 m²
Les travaux d’aménagement et de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d’optimiser chaque appartement pour maximiser leur valeur locative ou de revente. Certains logements disposent d’espaces extérieurs privatifs, un atout très apprécié.
Une opportunité rare en centre-ville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 472 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu DELAS, Tél. : 0675879902, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 947 946 125 - SAFTI – DELAS Mathieu, Conseiller indépendant

Publiée le 15/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1387653 - Réf Superimmo : ANVXX6K9Y
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Caractérisques
Prix de vente : 472 500 €Prix au m² : 1 260 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

375 m² - ter. 468 m²Année de construction : 1900
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