Vente immeuble 330 000 €

375 m²

Cologne (32430)

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880 €/m²
Exclusivité

Benjamin AZNAR - SAFTI

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Description

Investissez dans un bien de caractère au centre du village de Cologne, un village pittoresque du Gers réputé pour son charme et son authenticité.
L’immeuble se compose de cinq appartements, dont deux sont déjà loués. Trois appartements restent à rafraîchir et à mettre en location, offrant une belle opportunité de personnalisation et de rendement. Avec une rentabilité potentielle située entre 5 et 10 %, ce bien est idéal pour un investissement locatif stable dans un secteur recherché.
Un projet parfait pour ceux qui souhaitent combiner patrimoine et performance locative. Ne manquez pas cette opportunité rare !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin AZNAR, Tél. : 0664869051, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529783599 - SAFTI – AZNAR Benjamin, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1380053 - Réf Superimmo : ANVXX1GXF

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 880 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

375 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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