Vente immeuble 480 000 €

375 m²

Jurançon (64110)

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1 280 €/m²
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Sebastien FILET - iad

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Description

iad France - Sebastien Filet vous propose: Ensemble immobilier composé d'un local commercial de 262m², un appartement T3 50m², un studio 17m², et un espace de 48m² pour créer un appartement supplémentaire.
Le tout est loué pour un total de plus 3000€ de revenus locatif mensuel.
Le rendement est intéressant pour l'investisseur, et peut être encore améliorer si le plateau de 48m² est transformé en habitation.
L'immeuble est très bien situé sur Jurançon proche des commodités et commerces.
Le ravalement et la rénovation des appartements et local commercial à moins de 10 ans.
La vente concerne l'ensemble est non l'individualité des différents logements.
Je me tiens à votre disposition pour tout renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Filet Sebastien - EI(ID 10727) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 492413695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1632883 - Réf Superimmo : ANVXX83SP

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Caractérisques

Prix de vente : 480 000 €	Prix au m² : 1 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

375 m²	Année de construction : 1930

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

220 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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