Vente immeuble 1 440 000 €

375 m²

Montpellier (34000)

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3 840 €/m²
Chauffage individuel: clim. réversible

Golfe de Saint Pierre Immobilier

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Description

Offre rare à Montpellier – Nouvelle forme d'habitat à 2 pas du centre-ville sur un terrain de 813m2.
Investissez dans une propriété aménagée en 2021, réunissant 10 studios, et 1 F3.
375 m2 habitables, répartis sur 2 niveaux, organisés autour d'espaces de vie partagés au rdc. Pièce de vie centrale, le séjour cuisine conçu pour le Co living est le coeur de la résidence. Orienté vers l'extérieur, il permet de prolonger la vie communautaire dans le jardin. On peut également s'y prélasser et profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité.
La villa est composée de 10 studios, offrant flexibilité et indépendance. Chaque studio bénéficie d'un espace confortable et fonctionnel, avec salle d'eau et wc privatif, garantissant un confort de vie optimal pour les résidents. 3 studios sont déjà meublés avec cuisine aménagée.
Doté de deux grandes terrasses privatives, un F3 indépendant d'environ 59m2, bénéficie d'un espace de vie confortable et moderne, idéal pour les résidents recherchant un peu plus d'intimité tout en bénéficiant des avantages de la vie en communauté.
Situé dans un quartier privilégié et dynamique de la ville de Montpellier, à deux pas des transports, cette résidence répond aux attentes d'un marché en plein essor, mixant lieux de vie individuel, espaces partagés, événements conviviaux, favorisant le sentiment d'appartenance à une communauté.
Pas de copropriété, vous serez seul maître à bord. Optimisez le potentiel exceptionnel de ce bien, pour un rendement attractif, et capitalisez sur le marché locatif dynamique de Montpellier Sud.
L'ensemble est prêt à accueillir vos locataires sans délai.
Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété polyvalente et prometteuse.
Cet ensemble vous est proposé au prix de 1 440 000€ FAI (honoraires charge vendeur).
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Anaïs BRUN - 0645617691.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4300.00 et 5860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34032023000000006

Publiée le 28/03/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI051-COMPANY39171GFW - Réf Superimmo : ANVXVBE81

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Caractérisques

Prix de vente : 1 440 000 €	Prix au m² : 3 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39171gfw/164/N43fp/bareme_2_.jpg

375 m² - ter. 813 m²	Chauffage individuel: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 300 € / an

Maximum : 5 860 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Historique des prix

11 juillet 2024

Baisse de 1,1%

1 440 000 €

28 mars 2024

1 456 000 €

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GOLFE DE SAINT PIERRE IMMOBILIER

Siren : 978424851