Vente immeuble 335 000 €

376 m²

Pierrefitte-Nestalas (65260)

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891 €/m²
Chauffage collectif au gaz

Jean-Jacques Carel - iad

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Description

iad France - Jean-Jacques Carel (06 63 86 26 67) vous propose : Un investissement ? Venez visiter cet ensemble immobilier coquet niché au cOEur d'un village au pied de la vallée de Cauterets. Le bâtiment est ainsi composé de deux étages avec balcons 14 chambres (dont 5 studios) toutes équipées de salles d'eau privatives, un appartement T3 , un garage, une arrière salle, un grenier, une cave, une cour etc
Un autre projet ? Ce bien peut également vous permettre de reprendre une activité hotellière saine , avec plusieurs possibilités d'expansion grâce à sa salle de restauration à développer, et ses places assises aussi bien en intérieur qu'à l'extérieur. Les normes de sécurité sont toutes validées. Le bar possède une licence IV.
Possibilité d'ouverture toute l'année grâce au tourisme de montagnes d'été, des sports d'hiver, du cyclotourisme, et des cures thermales. Vous serez aux portes des vallées pyrénéennes pour bénéficier de tous leurs attraits.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Jacques Carel EI (ID 73362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 510646508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/03/2024 - maj le 23/09/2024 - Réf. agence : 1494343 - Réf Superimmo : ANVXV7TC3

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 891 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

376 m²	Année de construction : 1949
Chauffage collectif au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2021.

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