Vente immeuble 624 000 €

380 m²

La Courneuve (93120)

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1 642 €/m²
Exclusivité
4 Parkings

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Description

Quartier Calme de la Courneuve, en secteur pavillonnaire, un HANGAR de 116 m² (7,80 x 14,90) avec bel hauteur sous-plafond, ancienne Menuiserie, ainsi qu'une maison de ville sur 2 niveaux de 75 m², comprenant:
au RDC : entrée, séjour, cuisine séparée (meublée et équipée) (2,80 m de Hauteur sous plafond).
au 1er étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon de 18,35 m².
un sous-sol total : buanderie et chaufferie.
Une Cour (avec accès pompier) de 178 m², ainsi que des petites dépendances de 10,81 m².
Idéal pour du MIXTE (pro / habitation).
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI059-AGENCEDEREVE - Réf Superimmo : ANVXWJDRA

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Caractérisques

Prix de vente : 624 000 €	Prix au m² : 1 642 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/agencedereve/148/0T5v0/bareme_des_honoraires_2.pdf

380 m² - ter. 393 m²	4 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

170 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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Siren : 845095736