Vente immeuble 107 500 €

380 m²

Moulins-Engilbert (58290)

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283 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Situé en plein centre d'un charmant village, cet immeuble scindé en 6lots et agrémenté d'un grand jardin, vous offre un rendement locatif élévé et de faible travaux de rafraichissement a investir.(Seulement 1 lot a rénover)
Rentabilité minimale net de 20%!!
Classé D (DPE) il est apte à la location immédiatement et possède également tout les compteurs individuels(electricité, eau, chauffage et communs).
Toutes les commodités( commerces, écoles, médecins, supermarché) se trouvent a proximité.
Un grand grenier offre la possibilité de réaliser au moins deux logements suplementaires et son jardin au calme donnant sur la campagne et sa rivière complètent le tout.
Honoraires inclus de 7.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1645.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 09/11/2023 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 3157-IMMOCLUB58 - Réf Superimmo : ANVXTWCCP

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Caractérisques

Prix de vente : 107 500 €	Prix au m² : 283 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immoclub58/168/0RG9h/honoraires_de_vente_ic_2.xlsx

380 m² - ter. 950 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1920
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 645 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2021.

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