Vente immeuble 1 499 000 €

380 m²

15 chambres 15 ch

Toulon (83000)

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3 945 €/m²

Nestenn Toulon

319 avis

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Description

Toulon Opéra Situation exceptionnelle pour cet immeuble d'angle en monopropriété de style Art Nouveau. Excellent investissement patrimonial de part sa situation et bel investissement locatif de part son revenu foncier actuel généré (5,70% NET) qui pourra être optimisé dans l'avenir. Immeuble en R+6 comprenant 15 lots d'habitations (3 lots par plateau) et un superbe local commercial (restaurant en activité) entièrement rénové le tout pour une superficie privative totale de 380 m². Nestenn immobilier Six-fours / Les Lônes / Sanary sur mer Tél 04.94.90.62.68 Email : SIte web : Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 09319.A52 - Réf Superimmo : ANVXWNSAN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 499 000 €	Prix au m² : 3 945 € / m²
Taxe foncière : 8 866 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68630.pdf

380 m² - 15 chambres	Année de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

361 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix

20 novembre 2024

Baisse de 6,3%

1 499 000 €

11 septembre 2024

1 599 000 €

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