Vente immeuble 299 900 €

381 m²

Ham-les-Moines (08090)

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787 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Allan GILMER - iad

42 avis

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Description

iad France - Allan Gilmer (06 70 37 63 34) vous propose : À seulement 15 minutes du centre de Charleville-Mézières, venez découvrir cet immeuble en pierre composé de 4 appartements rénovés.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement rentable sans travaux à prévoir.
Description des appartements :
• Rez-de-chaussée :
• Type 2 de 84 m², loué 500 €/mois
• Type 5 de 136 m² avec dépendance, loué 550 €/mois
• À l’étage :
• Type 3 de 97 m², loué 650 €/mois
• Type 2 de 62 m², loué 492 €/mois
Prestations :
• Chauffage électrique pour chaque appartement
• Chaque logement dispose de son compteur d’eau individuel
• Fenêtres en double vitrage PVC
• Cuisine équipée et salle de bain meublée dans chaque appartement
Cet immeuble est un excellent investissement pour un investisseur locatif. Rentabilité immédiate grâce à des locataires déjà en place et à jour de leurs loyers.
Ne manquez pas cette belle opportunité !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Gilmer EI (ID 45459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1618039 - Réf Superimmo : ANVXX2251

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Caractérisques

Prix de vente : 299 900 €	Prix au m² : 787 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

381 m²	Année de construction : 1948
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 580 € / an

Maximum : 6 260 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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