Vente immeuble 397 000 €

382,57 m²

Montivilliers (76290)

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1 038 €/m²
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Description

SPECIAL INVESTISSEUR Centre MONTIVILLIERS, Immeuble ancien de rapport, surface de 382m2 habitables, composé de 6 lots principaux. L'immeuble est composé de trois T2 dont un avec jardin privatif, deux T3 et un T4 avec jardin avec jardin privatif, cour commune, garages et celliers.. 6 appartements d'une superficie allant de 24m2 à 86m2. Les logements disposent de DPE : 3 appartements classés E et 3 appartements classés F. des travaux sont à prévoir pour bénéficier du doublement du déficit foncier. (voir conditions en agence) Le DPE Immeuble est classé F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Revenus locatifs annuels Hors Charges : 32 748 euros + Charges récupérables : environ 1200 euros

Publiée le 18/01/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 4549 - Réf Superimmo : ANVXUJISN

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 1 038 € / m²
Taxe foncière : 2 950 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123710.pdf

382,57 m² - ter. 627 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1600	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

357 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 570 € / an

Maximum : 11 630 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 1,7%

397 000 €

18 janvier 2024

404 000 €

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