Vente immeuble 2 370 000 €

385 m²

Saint-Germain-en-Laye (78100)

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6 156 €/m²
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Description

St Germain en Laye - Le Pecq - Sous les terrasses du Château de Saint Germain en Laye, pour investisseur, venez découvrir cet ancien hôtel particulier historique de 1872 réhabilité en 2006 et édifié sur une parcelle de 400 M².
L'immeuble d'une surface globale de 385 M² est composé de cinq logements actuellement tous loués (Revenus annuel 90 K€).
Proximités du RER A St Germain en Laye et des écoles St-Érembert et Lycée Jeanne d'Albret.
Une exclusivité Heim immobilier, votre partenaire immobilier de l'Ouest Parisien depuis deux générations.
Honoraires inclus de 3.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4565.00 et 6273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/01/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VI053-HEIM - Réf Superimmo : ANVXUERZR

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Caractérisques

Prix de vente : 2 370 000 €	Prix au m² : 6 156 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,04% TTC - 70 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/heim/152/8S9Dt/honoraire_agence_heim_1.pdf

385 m² - ter. 415 m²	Année de construction : 1874
Chauffage au gaz

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

210 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 565 € / an

Maximum : 6 273 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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