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Vente immeuble 579 000 €
387 m²
Basse-Ham (57970)

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  • 1 496 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Hagondange Agence du Parc

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176 avis
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Description

Exclusivité Orpi Hagondange !
Basse-Ham - coeur de village, notre agence vous propose à la vente ce bel ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 549 m².
Ce dernier comprend une maison de 218 m², un appartement de tye F3 de 80 m² et un second appartement de 89 m².
La maison se compose au rez de chaussée : d’une cuisine équipée et aménagée indépendante avec son accès direct terrasse et jardin clos et arboré, d'un chaleureux salon/séjour de 45 m² également avec accès extérieur, d'une buanderie et d'un wc .
Au 1er étage, vous trouverez un lumineux espace de vie desservant deux grandes chambres, une suite parentale dotée de son dressing et de sa salle de bains privative.
Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau.
Le 2ème et dernier étage vous offrira une mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc.
Vous y découvrirez également un appartement de type T3 de 80m2, composé quant à lui de deux chambres, d’un grand salon d’une cuisine pouvant
accueillir une famille, un wc et une salle de bains.
Enfin, un appartement initialement transformé en cabinet de profession libéral pouvant
aisément être réhabilité en logement spacieux de part sa configuration idéale de 89
m2.
Une cave, un garage deux véhicules et une dépendance s'articulant sur plus de 72 m ² viennent compléter ce bien parfaitement entretenu et à fort potentiel et rentabilité.
Pour votre confort, chaudière à gaz très récente, volets motorisés, fenêtres PCV double
vitrage, compteurs séparés et place de stationnement attenantes, grand jardin et puit.
Plus de renseignements en agence.
Référence agence : 911

Publiée le 02/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : XUHF-IX1-JB2 - Réf Superimmo : ANVXWLHF7
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Caractérisques
Prix de vente : 579 000 €Prix au m² : 1 496 € / m²

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4941/bareme.pdf

Disponible immédiatement387 m²
Parking couvertChauffage individuel au gaz (central)
JardinFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
151 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 860 € / an
Maximum : 5 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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